Снять квартиру в Краснодаре

Флудильня для общения без ограничений по темам.
Создаем темку и флудим..

Модератор: Мария Антуанетта

Снять квартиру в Краснодаре

Сообщение kefal » 03 мар 2013, 10:53

Сын поступил в 2012г в КУБГУ. Общежитие не дают. Только инвалидам, и т.д. и т.п.
Собрались снимать 1 комнатную квартиру.
Посмотрел объявления в Интернете (http://www.Avito.ru и др.) - полно предложений. Цены от 10000 руб.
Думали приедем в Краснодар, созвонимся с арендодателем и снимем.
Накануне прозвонил по нескольким объявлениям - оказались фирмы по недвижимости. Насторожило.
Приехали в Краснодар, начали обзванивать. Везде оказались посредники.
Причем схема такая: платишь деньги (от 3000 руб), тебе дают 10 адресов хозяев, созваниваешься с хозяевами.
Если хозяева уже сдали или другие причины - ни кто не виноват.
Или попадались варианты посреднику 50% от стоимости квартплаты в месяц и деньги берут после заселения.
Звонили с утра и до вечера. Когда сел телефон и батарея на новом ноутбуке, ни чего не оставалось, как поселится в гостинице.
С собой были вещи студента, младший сын и брат на машине.
Разгрузились в гостинице, сына и брата отправили домой в Геленджик.
Переночевали за 3000 руб за троих (один номер).
С утра из гостиницы продолжил обзванивать арендодателей.
Попалась на глаза в поисковике газета Из рук в руки.
Поехали к КУБГУ на встречу с тёткой, которая обещала жильё, купили газету.
(возле центрального входа в КУБГУ обычно стоят бабушки, предлагающие комнаты, а не квартиры)
Тётка с жильём отказала (не срослось у неё с дочкой), вернулись в гостиницу, продолжил обзванивать объявления из газеты.
За 20 мин. до выселения из гостиницы (расчётное время 12.00ч), напоролся на объявление хозяйки квартиры, а не посредника.
После непродолжительных уговоров сдать нам квартиру (студентов берут далеко не все), договорились о встрече.
Вызвали такси, загрузили вещи, приехали. Прождали арендодателя около 3 часов возле подъезда.
В итоге сняли квартиру за 10 т.руб + к/у. Но квартира сдавалась на 2 месяца.
2 месяца перетекли в 6 месяцев и вот снова нужно искать новую квартиру.
(квартиру которую снимали выставили на продажу)
Приехал за 2 недели до окончания аренды на выходные в Краснодар, начал обзванивать арендодателей.
Безрезультатно. Одни посредники. И в воскресенье половина всех объявлений - не берут трубку.
Повторно приехал через неделю на выходные. Картина та же.
В Интернете объявления не существующих дешевых квартир.
Когда звонишь по указанному номеру, это оказывается посредник, указанная квартира уже снята, но мы вам подберем другую квартиру.
Ездили к драмтеатру на толкучку арендодателей.
Там нам разъяснили, что за 10 т.руб можно снять только комнату.
Звонил в агентство недвижимости и ещё мне давали один телефончик - сказали, что за 10 т.руб квартиру не снять.
В итоге удалось снять квартиру напротив КУБГУ через посредника (10 т.руб + к/у; посреднику 50% = 5000 руб)
Посредника нашёл в Интернете. Посредник не понятно кто. Возможно знакомая арендодателя.
Так договариваетесь с соседкой, чтобы та выступила в роли посредника, и имеете +50% к сумме аренды.
Основные сайты: avito.ru, slando.ru, krasnodar.irr.ru, krasnodar.olx.ru, барахолка на kuban.ru, realty23.info, sdlk.ru
Газеты "Из рук в руки" и "Сделка" можно не покупать. Эти же объявления есть на сайтах этих газет.
Моё объявление об аренде жилья (СНИМУ КВАРТИРУ) на avito и на kuban.ru за 2 недели результат 0.
Вижу единственный вариант снять жильё напрямую от хозяина - клеить объявления самому на подъездах за месяц до даты Х.
Арендодатели не заморачиваются давать объявления в газеты, а звонят по телефонам объявлений посредников, висящих в своих подъездах.
В итоге рынок захвачен посредниками =мошенниками.
Уже есть посредники, которые берут за услугу не 50%, а все 100%. (10 т.руб квартира и 10 т.руб посреднику)
У нас в городе такая же картина или ещё нет ?
Статья 29 Конституции РФ:
1.Каждому гарантируется свобода мысли и слова.
4.Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.
kefal

 
Сообщения: 1807
Зарегистрирован: 14 июн 2009, 10:32

Re: Снять квартиру в Краснодаре

Сообщение tech » 03 мар 2013, 19:24

У нас немного не так.
Посредники дежурят в проходных местах и предлагают любые условия.
Везут или отводят к сдающим и берут долю.
Изображение
Реально важные вопросы решаются за закрытыми дверями непонятно кем, без участия людей по отношению к которым эти решения будут применяться.
Аватара пользователя
tech
Администратор сайта
 
Сообщения: 1067
Зарегистрирован: 22 апр 2009, 23:11
Откуда: Геленджик

Re: Снять квартиру в Краснодаре

Сообщение Мария Антуанетта » 04 мар 2013, 22:36

В Москве вообще надо платить три цены - риелтору и хозяину за первый и последний месяц. Без риелтора даже и страшно что-то арендовать, хозяин может взять деньги, и завтра прийти с милицией тебя выгонять. Так что риелтор в каком-то смысле полезен. А так да, задача риелтора - снять с тебя бабки и свалить.

В геленджике таксисты берут 10%, но уже с хозяев.
Аватара пользователя
Мария Антуанетта
Администратор
 
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 23 апр 2009, 14:31

Re: Снять квартиру в Краснодаре

Сообщение kefal » 05 мар 2013, 01:18

Посредники в Краснодаре это не риелтеры, а ИП (предприниматели) оказывающие информационные услуги. Они ни за что не отвечают.
Это в лучшем случае. В худшем это даже не ИП, а нелегально работающие в этом "бизнесе".
Есть несколько недвижимостей - фирм, но у них слишком мало предложений. И, как правило, дорогие.
Статья 29 Конституции РФ:
1.Каждому гарантируется свобода мысли и слова.
4.Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.
kefal

 
Сообщения: 1807
Зарегистрирован: 14 июн 2009, 10:32

Re: Снять квартиру в Краснодаре

Сообщение kefal » 04 сен 2017, 22:13

Статья 29 Конституции РФ:
1.Каждому гарантируется свобода мысли и слова.
4.Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.
kefal

 
Сообщения: 1807
Зарегистрирован: 14 июн 2009, 10:32


Вернуться в Флуд

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

cron